多年来，美国华盛顿湖畔旁的一处私人豪宅，是全世界科技迷们的心之所向。

曾有人以3．5万美元仅仅拍下它的参观权，这处科技豪宅什么模样？房间内遍布声音、光线、温度、湿度传感器，所有家电、门窗、水族箱均由电脑控制，甚至院中的老树都配有传感器，能自动浇灌，这就是比尔盖茨的家。

近两年，“智能家居”的概念愈发普及。“智能”将涵盖未来生活的方方面面，越来越多的房企也在精装上加入智能家居元素。盖茨的富豪生活，似乎就在眼前。

智能家居浪潮正席卷杭城楼市

试想这样的场景：“清晨，预设的‘起床’场景自动执行，电灯亮了，窗帘慢慢移开，自动播放器里的音乐缓缓响起，与此同时，厨房的饮水机、面包机自动开始工作……”

诸如此类的“智能家居”，离杭州人实在不远。如今去售楼部看房，越来越多楼盘宣传册页上能看到“智能”等词汇。
前几年，当空气环境成为全民关注的焦点时，绿城运河宸园和万科公园大道紧追热点，相继在产品中推出能够除霾的新风系统，一时成为杭城众楼盘争相效仿的对象。

如今除霾新风系统，包括地暖、入户感应灯等已是中高端楼盘“智能化”标配。

随后，越来越多楼盘在智能家居系统中卯足了工夫。从样板房中可以看到，开发商还花心思设置了电动窗帘、厨房垃圾收集处理系统、智能马桶、智能插座等生活化的智能系统。

例如，位于市中心的保利中央公馆就提出“九大智能云生活系统”，把一些人们想象中的生活，如远程控制家中空调、地暖、新风系统、窗帘、灯等，通过APP软件技术引入到住宅中。

还有最近的滨江东方名府项目，在这场“智能家居”比拼战中，没少花心思。除了房间设置全屋绿色节能LED光源、全自动光敏控制小夜灯，鞋柜甚至预留了除臭机插座。

一位开发商坦言：“虽然买房子时，购房者更看重地段和价格，并不会因为是智能化装修才买。但未来居住的趋势就是做智能化精装。”

阿里智能研发全屋智能系统

2015年4月，阿里巴巴集团宣布，成立阿里巴巴智能生活事业部，全面进军智能生活领域。

在阿里看来，智能家居有三个阶段，第一步是让设备与手机相连，即远程控制；第二步是设备互联，譬如当有人撬动家里的安防系统，安防系统就会自动启动摄像头拍摄嫌疑人，摄像头再启动电脑，将资料进行备份；第三步，是设备与人之间联动，设备将感知人的使用习惯、个体属性，并根据这些进行精准判断，比如空调会在用户进入房间后自动开启，根据室内温度和人体温度自动调节最适合的温度，在用户进入睡眠状态后随着人体温度下降，适度提高温度从而使用户体验更舒适。

从去年开始，阿里智能与杭州房企合作，其研发的全屋智能系统开始实现全面前装应用。

阿里智能的专家表示：前装预埋能让系统与户型空间成为一个完整的体系，有效解决系统与空间的兼容性。智能家居无法称之为智能生活，只有在“全屋智能系统”的运行环境下，居住者根据个人喜好选择合适的多个智能家居单品加载，形成一个完整的居家智能生活生态，真正的智能生活才有可能。

这套系统依托阿里巴巴的云端大数据技术，具备自适应的学习能力，系统经过数据收集，会更好地理解用户的生活习惯，比如在不同时候对灯光亮度的需求、对个人用水温度的需求。

今年万科融信·西雅图项目就联手了阿里智能，为家中配备了红外幕帘、门窗磁、人体感应、智能门锁、除霾新风、空气盒子等功能，还拥有小区公共智能化设置，比如业主回家提前迎驾系统，可以提前开启家中的空调和新风等设备，还可以实现入户的人脸识别和无卡通行；最主要的是阿里云计算的能力支持自学习用户习惯，这意味着一定时间后，可以根据业主的使用习惯运行家居设备。

项目负责人晏娇表示：“智能家居的下一个方向，将是声音控制全屋家电。”